Незважаючи на те, що багато ремонтних робіт можна виконати своїми руками, деякі завдання вимагають професійних знань. Ми окреслимо типові завдання з технічного обслуговування будинку, коли потрібно викликати експертів і приблизну вартість професійного ремонту в Україні.
Завдання з обслуговування будинку своїми руками
Власники будинків можуть впоратися з низкою питань обслуговування за допомогою відповідних інструментів і знань:
- Сантехніка. Полагодити крани, що протікають, прочистити каналізацію та замінити заслінки в унітазах, часто можна виконати своїми руками. Однак постійні витоки, повторювані засмічення або проблеми з магістральними лініями водопостачання вимагають професійної допомоги.
- Теслярство. Регулювання дверей, заміна фурнітури та дрібний ремонт деревини, як правило, у межах можливостей домовласника. Пошкодження конструкції або складна столярка вимагають кваліфікованого теслі.
- Ремонт стін. Невеликі недоліки стін можна залатати та пофарбувати. Великі пошкодження, проникнення води або проблеми з електрикою вимагають професійної оцінки.
Коли викликати професіоналів
Певні завдання з технічного обслуговування будинку найкраще доручити ліцензованим фахівцям через їхню складність, ризики безпеки або необхідні дозволи:
- Складні сантехнічні або електричні системи
- Структурні пошкодження
- Питання покрівлі
- Проблеми, пов’язані з газом
- Капітальний зовнішній/фасадний ремонт
- Ремонт сходів та обслуговування металевих перил
Приблизна вартість професійного ремонту в Україні (ціна може змінюватися в залежності від місця розташування, складності та якості матеріалів):
- Сантехніка: 2000-6000 грн. за простий ремонт крана, 6000-12000 грн. за заміну унітазу, 8000-15000 грн. за встановлення водонагрівача.
- Теслярські роботи: 2000-4500 грн. за заміну дверей, 9000-22000 грн. за ремонт настилу, 40000-90000 грн. за заміну даху.
- Електрика: 1000-6000 грн. на заміну розетки, 2000-8000 грн. на встановлення світильників, 5000-17000 грн. на заміну електропроводки в кімнаті.
- ОВК (опалення, вентиляція та кондиціювання): 2500-5000 грн. на ремонт кондиціонера, 6000-20000 грн. на обслуговування печі, 60000-90000 грн. на заміну котла.
- Покрівля: 9000-22000 грн. за дрібний ремонт покрівлі, 40000-90000 грн. за заміну покрівлі, 2500-20000 грн. за чищення водостоків.
- Ремонт металевих сходів: 3000-8000 грн. ремонт перил, 2000-9000 грн. ремонт сходів.
Технічне обслуговування
Регулярний догляд може запобігти дорогому ремонту та продовжити термін служби вашого майна. Такі завдання, як чищення жолобів, ущільнення під’їзних шляхів і зовнішнє прибирання, є важливими. Для великих зовнішніх робіт часто рекомендується професійна допомога.
Ремонт сходів та обслуговування перил
Сходи та металеві перила вимагають особливого догляду для збереження безпеки та естетики. У той час як дрібний ремонт, як-от затягування болтів або перефарбування, можна зробити своїми руками, структурні пошкодження, корозія або пошкоджені зварні шви вимагають професійної уваги.
Регулярний огляд: перевіряйте на іржу чи пошкодження.
Очищення: використовуйте м’який миючий засіб і м’яку щітку.
Захист: нанесіть покриття для захисту від іржі.
Затягування: переконайтеся, що всі кріплення надійно закріплені.
Для складного ремонту або проблем безпеки зверніться до кваліфікованого слюсаря або зварника.
Це приблизні ціни, і фактична вартість може відрізнятися залежно від таких факторів, як місце розташування, матеріали, витрати на оплату праці та ступінь пошкодження. Перш ніж приймати рішення, завжди рекомендується отримати кілька пропозицій від різних ремонтних компаній.
Розуміючи масштаби обслуговування будинку та знаючи, коли звертатися за професійною допомогою, домовласники можуть ефективно піклуватися про своє майно та підвищувати його вартість.
